検討される時は最終的な手残りはいくらなのかという視点で比較することをおすすめします。
不動産の買取価格は、相場よりも安くなることもありますが、仲介手数料などがかからないため、手残りは不動産個人間売買時と変わらないケースも多いです。

査定は完全無料でございます。
査定に伺う時の交通費も無料ですので、気になることがあれば気兼ねなくご連絡ください。
お持ちの不動産の価値を知るためにも、お気軽に査定をお申し込みください。

不動産査定後の買取に関するキャンセルは、無料で対応しております。
早めの査定を希望されている方、価格次第では売却をしないとお考えの方も、どうか安心して当社の無料査定をご利用ください。

当社買取の場合、解体費、残置物撤去費ともに無料でございます。
お気軽にご相談ください。

最短14日で買取をし、現金をお渡しできます。
ご事情により現金化を急いでいる方は、その旨を当社までどうか一度ご相談ください。ご希望に添えるか検討しご回答いたします。

弊社では、買取価格=手に入る金額です。
印紙代、登記費用、抵当権抹消費用等は無料です。

不動産売却時に譲渡所得(売却益)が発生すると、所得税・住民税の課税額が増え、翌年の税金が高くなります。
マイホームの場合、所得税について「3000万円の特別控除の特例」や「買い替えの特例」などがございます。特別控除は一定の要件を満たす場合に適用されます。詳細は国税庁のホームページをご確認ください。

お客様の希望する日時に合わせて、買取査定に伺います。
知られたくないご家族がご不在の時など、ご都合の良い時間をお申し付けください。営業時間外でも可能な限り対応させていただきます。
ただし、ご家族が不動産の共有者になっている場合には、最終的に売却同意が必要になりますのでご注意ください。

もちろん可能です。
相続税の納税のために不動産の現金化をお急ぎの方は、不動産個人間売買よりも不動産業者買取を選ばれることが多いです。当社は、お客様のスケジュールに合わせて査定から現金化までスピーディーに対応いたします。まずは一度ご相談ください。

不動産を急いで現金化し、何かの資金に充てたい方も、不動産業者買取をご利用いただけます。不動産業者買取は、不動産個人間売買よりも短期間で現金化することが可能です。お客様のお一人おひとりに合わせてサービスをご提案しているため、ご希望のスケジュールも含めてご相談ください。

もちろん可能です。
離婚の財産分与は、手持ちの不動産の売却金額を確定してから進めることとなります。そのため、不動産個人間売買よりも、スピーディーかつ金額が確定しやすい不動産業者買取を選ばれる方がほとんどです。当社は、お客様のスケジュールになるべく寄り添いながら対応いたしますので、お客様のご要望などを含め、まずはご相談ください。

住み替えのために購入する不動産の支払いに、お持ちの不動産の売却代金を当てたい場合にも、当社はご要望に合った方法を検討させていただきます。
買い手の都合を考慮しなければならない不動産個人間売買と異なり、当社の不動産業者買取はご希望のタイミングに寄り添うことが可能ですので、どうか気兼ねなくご相談ください。

不動産個人間売買に出してから、1年以上売れ残ってしまっている場合でも、買取サービスの対象になります。
売れずにいた年数の長さは、当社の買取査定には影響しません。
​​仮に、不動産自体に問題があり、それが原因で売れていなかったとしても、買取が可能です。プロとして調査させていただきます。不動産が売れ残っていて不安な方も安心してご相談ください。

敷地内・建物内に荷物が残っている場合には、お客様のご要望に応じて、当社にて責任を持って処分させていただきます。 また不動産を手放す際には、どうしても多くの廃棄物が発生しますが、こちらも当社で責任を持って処分いたします。お客様が少しでもお手間をかけずに不動産を手放せるように、当社でお力添えさせていただきます。

現在、住人がいる不動産も買取が可能です。
住人の立ち退きが必要だと当社が判断した場合には、住人がいるままアパートを買取り、立ち退き手続きを当社で行います。
立ち退き手続きには、お金も時間もかかりますが、当社ではご自身で立ち退きさせるよりもトラブルなく、少ない負担で手放せますので、安心してご相談ください。
お客様が手放したいタイミングなど、ご要望に寄り添って対応させていただきます。

建物が傷んでいる場合であっても買取が可能です。
例えば、空き家のまま放置をしていたり、築年数が相当経過していたりする場合、建物の劣化は進みやすいです。このようなケースであっても、当社は買取を行なっています。
なお、売主様に建物の契約不適合責任を負ってもらう必要はございません。まずは、不動産の価値を把握するためにも、ぜひ一度ご相談いただけますと幸いです。

買取可能かどうかは高低差の幅によります。
原則は買取可能ですが、土地の利用が難しいと判断される場合には、買取ができないこともあります。
現地調査をしてから回答をさせていただきますので、まずは一度ご相談ください。

事件・事故物件であっても、現況のまま当社が買い取りますのでご相談ください。
仮に事件・事故があった箇所についてリフォームをしていない場合でも、買取ができます。
その他の条件を含めて不動産の価値をしっかり査定させていただきますので、どうか一度ご相談ください。

再建築不可の物件でもご相談ください。
再建築不可という理由でなかなか不動産を手放せずにいる方、不安をお持ちの方も、どうか一度ご相談ください。当社の査定では、他の条件も加味した上で総合的に判断いたします。

もし住宅ローンを滞納していたとしても、不動産の買取が可能です。
住宅ローンを滞納している場合には、債権者との打ち合わせが必要な場合は当社で担当いたします。お客様のニーズに合わせて対応いたしますので、ご要望がございましたらどうか気兼ねなくご相談ください。

当社の買取は不動産の種類を限定していません。
例えば、マンションや一戸建て、土地はもちろん、古い商業ビルや倉庫、駐車場も買取しております。もし用途に困ってしまっていたり、持て余している不動産がある場合には、気兼ねなくご相談ください。

直接買取が可能です。
ただし、直接買取をするためには、現在売却依頼をしている不動産会社と専属専任媒介・専任媒介契約を締結していないことが条件になります。
もし、すでに専属専任媒介・専任媒介契約を締結している場合には、今後の対応について検討させていただきます。なるべくご要望に寄り添える方法を模索いたしますので、どうかお気軽にご相談ください。

不動産個人間売買依頼に対して、当社では買取保証をつけて売却できます。
買取保証とは、不動産を相場で売り出してから、もし一定期間内に売却できなかった場合に、既定の金額で買取させていただくサービスです。
買取保証をつけていれば、相場通りに売却するチャンスを得ながらも、一定期間内には確実に現金化することが約束されます。もし、現金化したい時期が決まっている方や、なるべく高値で手放したい方も、どうかご希望を気兼ねなくお申し付けください。お客様に合った最適な方法をご提案いたします。

住み替えなどで必要がある場合は、引き渡しまでに猶予を設けることが可能です。
引き渡し猶予とは、不動産を引き渡して売却代金を受け取った後も、売却した不動産に一定期間住めるという契約上の特約です。
引き渡し猶予があれば、売却代金を不動産の購入資金に当てることが可能です。スムーズに住み替えしたいお客様のご要望にお応えできるように、当社もできる限りお力添えさせていただきます。ご要望がございましたら、遠慮なくご相談ください。

債権者との交渉は、当社が行います。
住宅ローン滞納などをした場合には、債権回収会社や弁護士との交渉が必要な場合があります。当社は、高い交渉スキルや専門的な知識をもって対応いたしますので、どうか安心してお任せください。

当社は弁護士や税理士、司法書士などとの強いネットワークをもとに対応させていただきます。気になる方は、ぜひ一度ご相談ください。

もちろん可能です。
不動産の調査を行う際は、なるべく少ない回数で終えられるよう段取りを組んで進め、ご近所の方の目につかないよう慎重に行います。
その他、気になることがございましたら遠慮なくご相談ください。お客様のご不安にも寄り添いながら、買取査定を進めてまいります。